Pré-dimensionadores de medições e orçamentos

ÍNDICE

• Pré-dimensionadores de medições e orçamentos para todo tipo de habitações
• Âmbito de Aplicação
• Geração de orçamentos
• Cálculo automático de quantidades
• Gerador de Preços
• Resultados
• Versão Portuguesa

Pré-dimensionadores de medições e orçamentos para todo tipo de habitações

A CYPE Ingenieros põe à sua disposição seis Pré-dimensionadores.

Cada um dos Pré-dimensionadores da CYPE Ingenieros solicita ao utilizador um número reduzido de dados, com base nestes dados gera automaticamente uma excelente aproximação das quantidades, obtém do Gerador de Preços os artigos, rendimentos e preços e apresenta como resultado um orçamento ajustado ao mercado.

As questões colocadas ao utilizador apresentam-se de modo sequencial, pelo que a utilização destes programas não representa nenhuma dificuldade.

Pré-dimensionador para habitações unifamiliares isoladas	Pré-dimensionador para habitações unifamiliares entre edificações contíguas	Pré-dimensionador para edifícios multifamiliares isolados
Pré-dimensionador para edifícios multifamiliares entre edificações contíguas	Pré-dimensionador para habitações em banda	Pré-dimensionador para habitações em banda entre edificações contíguas

Âmbito de Aplicação

Os Pré-dimensionadores da CYPE Ingenieros oferecem a grande vantagem de efectuarem o orçamento estimativo de um edifício independentemente da existência dos projectos de Arquitectura e Engenharia, baseando-se simplesmente num reduzido número de dados.

As suas potentes rotinas de cálculo e dimensionamento de estruturas, instalações, equipamentos, etc, geram medições com um excelente grau de aproximação àquela que será a solução final, após a realização dos projectos, dando origem a orçamentos estimativos ajustados ao mercado.

O utilizador pode fornecer ao cliente, in situ e de modo imediato, a informação que este deseja conhecer: “Quanto me vai custar a construção destas habitações?”. Além disso, fá-lo-á com precisão e pormenor.

Permite conhecer de forma imediata as repercussões económicas de outras soluções construtivas, sem mais trabalho além de alterar qualquer dos dados.

Os métodos utilizados para o cálculo de orçamentos estimativos, aplicam critérios de simplificação originando orçamentos que se podem afastar muito do custo real, ou então são necessários demasiados dados de entrada; os Pré-dimensionadores da CYPE Ingenieros, graças às suas rotinas de cálculo de quantidades e ao Gerador de Preços, proporcionam orçamentos ajustados à realidade.

A identificação dos capítulos e respectivos artigos feita pelos Pré-dimensionadores da CYPE Ingenieros, são elementos fundamentais para a elaboração posterior, caso haja necessidade, do orçamento a realizar com base nas medições do projecto final de Arquitectura e Engenharia, evitando erros e omissões de artigos ou parte destes.

Na comparação com outros orçamentos, o orçamento dos Pré-dimensionadores da CYPE Ingenieros, é muito importante para a aferição de resultados devido ao seu rigor na identificação de capítulos, artigos e também de rendimentos.

Geração de orçamentos

O utilizador fornece ao programa todos os dados em poucos minutos, o Pré-dimensionador seleccionado realiza, num breve espaço de tempo, um orçamento com medições e preços compostos, por capítulos e artigos com descrições e medições pormenorizadas. Esta precisão obtém-se graças ao cálculo automático de quantidades e ao Gerador de Preços.

Cálculo automático de quantidades

O mercado imobiliário está cingido a um grande número de regras que, juntamente com a viabilidade orçamental de um projecto, fazem com que as possíveis soluções construtivas sejam limitadas. Os Pré-dimensionadores da CYPE Ingenieros calculam, dimensionam e medem os artigos integrantes do orçamento. Utilizando importante informação de referência e a experiência dos seus criadores, conseguem, com os dados chave solicitados ao utilizador, uma medição muito aproximada fornecendo excelentes resultados num espaço de tempo muito reduzido.

Gerador de Preços

Gera preços reais de mercado. Contempla as particularidades de uma obra (acessibilidade, topografia, condições do mercado, tipo de habitação, localização e geometria do piso). Os preços são actualizados periodicamente pela CYPE Ingenieros de acordo com as variações do mercado. O rigor dos rendimentos na composição de cada artigo, permite a obtenção de excelentes resultados.

Resultados

Os Pré-dimensionadores da CYPE Ingenieros permitem visualizar e imprimir o custo de cada capítulo e o custo total da obra, permitem exportar o orçamento obtido automaticamente para a aplicação Arquimedes, Arquimedes e Controle de Obra, onde poderá usufruir de todas as vantagens oferecidas por estas aplicações, permitem ainda exportar para o Visualizador do Arquimedes.

Dado que os artigos do orçamento gerado pelos Pré-dimensionadores da CYPE Ingenieros se obtêm através da conexão com o Gerador de Preços estes apresentam descrições detalhadas que incluem pormenores dos trabalhos.

O utilizador poderá definir o grau de pormenor das descrições dos artigos do orçamento a exportar, indicando se deseja uma descrição resumida ou completa.

Na aplicação Arquimedes ou Arquimedes e Controle de Obra, poderá modificar ou ajustar o orçamento gerado com o Pré-dimensionador, em termos de medições, estrutura de capítulos e artigos, preços e rendimentos, etc. Se, além disso, tiver adquirido a ligação do Arquimedes ao Gerador de Preços, poderá alterar no próprio Arquimedes qualquer dado do artigo acedendo ao Gerador de Preços.

 

Versão Portuguesa

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Listagens de um exemplo

Concepção: CYPE Ingenieros, S.A.

Comercialização: Top-Informática, Lda

 

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